TRAUMHAFT WOHNEN IN GROßZÜGIGER VILLA AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK
Objektdaten
Objektart: Villa
Denkmalschutz: Ja
Baujahr: 1967
Wohnfläche: 426 m²
Anzahl Zimmer: 9
Grundstücksfläche: 7053 m²
Objektadresse
Straße: Auf Anfrage
Postleitzahl: 01816
Ort: Bad Gottleuba-Berggießhübel
Objektmerkmale
Zustand: Saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Stellplatzart: 2 Garagen für 4 Pkws
Kaufpreis
999.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht die wunderschöne Villa Augustusberg in atemberaubender Umgebung inmitten einer Waldsiedlung. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde von den namhaften Dresdner Architekten „Lossow & Kühne“ in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaut und befindet sich in nahezu Alleinlage auf dem Augustusberg mit Talblick. Die historische Villa mit viel Flair wurde liebevoll saniert. Genießen Sie hier die absolute Ruhe und Erholung. Das parkähnliche Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten sich zu entfalten. Für Tierliebhaber ein echtes Paradies. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz lässt das Herz eines Wanderer und Naturliebhabers höher schlagen.
Neben einer Eigennutzung in idyllischer Wohnlage, bietet die Villa außerdem die Möglichkeit zur Vermietung von Ferienwohnungen oder zum Hotelbetrieb, wie es ursprünglich einmal genutzt wurde.
Ausstattung
- Dachterrasse (Südausrichtung)
- Balkon (Westausrichtung)
- Fenster (Kunststoff)
- Erdgeschoss mit 2 Bädern, Wintergarten und hochwertiger Einbauküche
- 5 Zimmer mit eigenem Bad im 1. und 2. OG
- 2 Garagen im Kellergeschoss für 3-4 Pkws
- Wallbox zum Laden von Elektroautos
- Keller, Luftschutzraum
- Erschlossen mit Trink-/Abwasser, Erdgas
- Telefon/DSL
- Eichenparkett
- Toranlage mit elektrischen Antrieb
- Sandstein-Treppe im Osten als Zugang zur Parkanlage
- Wege in Sandstein gepflastert
- Garten- u. Landschaftsbau mit Stützmauern im Süd-Westen und Süd-Osten zur Anlage weiterer Terrassen und Wege
- Hochwertige Pflanzen im Park und als Sichtschutz
Lage
Die Villa Augustusberg befindet sich im Kurort Bad Gottleuba- Berggießhübel zwischen Osterzgebirge und Elbsandsteingebirge, ca. 30 Minuten vor Dresden.
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