TRAUMHAFT WOHNEN IN GROßZÜGIGER VILLA AUF PARKÄHNLICHEM GRUNDSTÜCK

Objekttyp: Freistehende Villa

Denkmalschutz: Ja

Baujahr: 1967

Wohnfläche: 426 m²

Anzahl Zimmer: 9

Grundstücksfläche: 7053 m²

Straße: auf Anfrage

Postleitzahl: 01816

Ort: Bad Gottleuba-Berggießhübel

Zustand: Saniert

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Stellplatzart: 2 Garagen für 4 Pkws

900.000,00 €

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht die wunderschöne Villa Augustusberg in atemberaubender Umgebung inmitten einer Waldsiedlung. Das denkmalgeschützte Anwesen wurde von den namhaften Dresdner Architekten „Lossow & Kühne“ in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaut und befindet sich in nahezu Alleinlage auf dem Augustusberg mit Talblick. Die historische Villa mit viel Flair wurde liebevoll saniert. Genießen Sie hier die absolute Ruhe und Erholung. Das parkähnliche Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten sich zu entfalten. Für Tierliebhaber ein echtes Paradies. Die Nähe zur Sächsischen Schweiz lässt das Herz eines Wanderer und Naturliebhabers höher schlagen.

Neben einer Eigennutzung in idyllischer Wohnlage, bietet die Villa außerdem die Möglichkeit zur Vermietung von Ferienwohnungen oder zum Hotelbetrieb, wie es ursprünglich einmal genutzt wurde.

Ausstattung

  • Dachterrasse (Südausrichtung)
  • Balkon (Westausrichtung)
  • Fenster (Kunststoff)
  • Erdgeschoss mit 2 Bädern, Wintergarten und hochwertiger Einbauküche
  •  5 Zimmer mit eigenem Bad im 1. und 2. OG
  •  2 Garagen im Kellergeschoss für 3-4 Pkws
  • Wallbox zum Laden von Elektroautos
  • Keller, Luftschutzraum
  • Erschlossen mit Trink-/Abwasser, Erdgas
  • Telefon/DSL
  • Eichenparkett
  • Toranlage mit elektrischen Antrieb
  • Sandstein-Treppe im Osten als Zugang zur Parkanlage
  • Wege in Sandstein gepflastert
  • Garten- u. Landschaftsbau mit Stützmauern im Süd-Westen und Süd-Osten zur Anlage weiterer Terrassen und Wege
  • Hochwertige Pflanzen im Park und als Sichtschutz

Lage

Die Villa Augustusberg befindet sich im Kurort Bad Gottleuba- Berggießhübel zwischen Osterzgebirge und Elbsandsteingebirge, ca. 30 Minuten vor Dresden.

Bei Interesse und mehr Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage

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