Frei werdende 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage von Striesen

Objekttyp: Eigentumswohnung

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Anzahl Zimmer: 3

Etage: 3. Obergeschoss

Baujahr: 1960

Objektzustand: Saniert

Qualität der Ausstattung: Normal

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Bezugsfrei ab: 01.02.2025

Straße: Holbeinstraße 135

Postleitzahl: 01309

Ort: Dresden-Striesen

179.000 €

3,57 % inkl. MwSt.

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht diese zentral und doch ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Dresden-Striesen. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und verfügt über 3 schöne große Zimmer mil viel Tageslicht für eine wohnliche Atmosphäre. Des Weiteren hat die Immobilie einen eleganten Flur mit Gaderobe und einen separaten Abstellraum für ausreichend Stauraum. Das Bad mit Duschwanne und Waschmaschine macht einen sehr gepflegten Eindruck. Die smarte geschlossene Küche mit Fenster lädt zum gemütlichen kochen ein. Eine Sanierung des Objektes fand im Jahr 1998 statt. Der schön angelegte Außenbereich mit Wäscheplatz hat viele Sitzmöglichkeiten und einen großen Spielplatz. Ein großzügiger Kellerbereich und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Die ruhige Anliegerstraße bietet ausreichend Parkplatzmöglichkeiten. Das grüne Stadtviertel ist geprägt von gemütlicher Atmosphäre und vor allem als kinderfreundliches Wohngebiet bei vielen Familien sehr gefragt. Die Lage ist sehr gut und bietet eine ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung.

Ausstattung

  • ⁠ Etagenwohnung (3.OG)
  • ⁠ Wohnräume mit Designvinylböden, Küche und Bad gefliest
  • ⁠ geschlossene Küche
  • ⁠ Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss
  • ⁠ massive Bauweise
  • ⁠ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • ⁠Außenjalousien⁠
  • Abstellraum
  • ⁠ Gemeinschaftsgarten
  • ⁠ Glasfaser-Internet
  • ⁠ Kellerabteil
  • ⁠ Fahrradabstellraum

Lage

„Willst du dein Leben genießen, nimm dein Bett und zieh nach Striesen.“

Das beliebte Wohnviertel Striesen liegt im Osten Dresdens, zwischen Elbe und Großem Garten, der schönsten und größten Parkanlage der Stadt. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils. In Striesen wohnen Sie ruhig und doch zentral. Das Viertel ist aufgrund seiner Lage, im Herzen von Dresden, sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln aber auch mit dem Fahrrad oder dem eigenen Auto zu erreichen. In die umliegenden Stadtteile gelangen Sie mit Bahn oder Bus in nur wenigen Minuten. Die Altstadt ist nur 10 Autominuten entfernt. Der beliebte Stadtteil ist bekannt für eine hervorragende Infrastruktur sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der ÖPNV und das große Angebot an Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Nicht weit entfernt befindet sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie die Elbwiesen. Wenn Sie auf der Suche nach einem familienfreundlichen Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung sind, dann fühlen Sie sich im begehrten Striesen zu Hause.

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