Prestige-Lage! 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Aufzug und TG-Stellplatz in Blasewitz
Objektdaten
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: 80,19 m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 1/3
Objektmerkmale
Baujahr: 1993
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Balkon: Ja
Aufzug: Ja
Stellplatzart: 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Derzeitige Nutzung: Vermietet
Objektadresse
Straße: Goetheallee 5
Postleitzahl: 01309
Ort: Dresden-Blasewitz
Kaufpreis
245.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit praktischem Grundriss für hohen Komfort und individuelle Wohnbedürfnisse. Das vierstöckige Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen Waldpark und den Elbwiesen in begehrter Lage von Dresden-Blasewitz. Das gepflegte Objekt wurde 1993 erbaut und gehört zu einer Wohngemeinschaft von 2 Wohn-und Bürohäusern. Des Weiteren verfügt das charmante Wohnensembles über eine gemeinsame Tiefgarage.
Über einen Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnetage. Nach Betreten der Immobilie gelangen Sie in den großen Flur mit Garderobe und einer Abstellnische. Die raumhohen Decken sorgen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Zimmern offene Großzügigkeit. Die hellen Räumlichkeiten erlauben viel Freiheit in Bezug auf Dekoration.
Die geschlossene Küche mit Fenster dient als perfekter Rückzugsort und verspricht Ruhe und Ordnung. Das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht hat einen separaten Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für Kleiderschränke und reichlich Stauraum.
Der große Balkon mit Süd-Ausrichtung bietet echte Wohlfühlatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Wanne mit der Möglichkeit für eine Duschwand, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss steht ein Kellerabteil zur Verfügung und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Goetheallee in Dresden-Blasewitz ist eine exklusive Wohnstraße in bester Lage zwischen Elbe und Waldpark. Sie ist bekannt für ihre beeindruckende Architektur, zahlreiche Villen, prächtigen Altbauten und den direkten Zugang zum Elbufer aus. Die Straße repräsentiert die historische und kulturelle Bedeutung der Stadt und ist ein Paradebeispiel für die Schönheit und Vielfalt der Dresdner Architektur.
Ausstattung und Merkmale
• Wohn- und Bürohaus
• Objekt mit 18 Einheiten
• Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss links
• Baujahr 1993
• Wohnzimmer
• 2 Schlaf-/Arbeitszimmer
• Badezimmer mit Wanne und Möglichkeit für eine Duschwand, Handtuchheizkörper, WM-Anschluss
• Geschlossene Küche mit Fenster
• Südbalkon überdacht
• Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur mit Teppichboden
• Küche, Bäder und Balkon gefliest
• Lichte Raumhöhe 2,75 m
• Mehrfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Alle Fenster mit Außenrollläden
• Großer Flur mit Abstellnische
• Gas Zentralheizung
• TG-Stellplatz (Einzelparker)
• Glasfaser-Internet
• Kellerabteil
• Trockenraum
• Gemeinschaftlicher Innenhof
Lage
Das Villenviertel Blasewitz genießt eine sehr zentrale Lage und ist quasi das Herz Dresdens. Die Loschwitzer Brücke – auch bekannt als das Blaue Wunder – verbindet die durch die Elbe getrennten Stadteile Blasewitz und Loschwitz miteinander. Benachbarte Stadtteile sind: Loschwitz im Norden, Tolkewitz im Osten, Striesen im Süden und Johannstadt im Westen.
Besonders in den Bereichen entlang der Elbe finden Sie in Blasewitz wunderschöne Villen und Landhäuser aus der Gründerzeit. Teilweise sind die Außenfassaden der Villen mit Jugendstilelementen verziert, die die damalige moderne des Viertels einleiteten und heute einen hohen historischen Wert haben. Damals wie heute, fühlen sich Künstler und Kreative sehr wohl in Blasewitz. Erholung findet der Blasewitz-Besucher an den ausgedehnten Elbwiesen, von denen man einen schönen Blick auf das Blaue Wunder, die an den gegenüberliegenden Hängen gelegenen Stadtteile Loschwitz und Weißer Hirsch, sowie auf die drei Elbschlösser hat.
Besuchenswert ist auch der wirklich schöne und für seine Lage innerhalb der Stadt recht stille Blasewitzer Waldpark. Ganz nach Ihrem Geschmack sollten auch die reichhaltige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars sein. Das Ärztehaus Blasewitz und die Uniklinik mit zahlreichen Fachärzten garantieren bestmögliche medizinische Versorgung. Der Stadtbezirk ist auch Sitz wichtiger Bildungseinrichtungen innerhalb der Stadt Dresden. So finden Sie hier eine Medizinische Fakultät, diverse Hochschulen und mehrere Gymnasien. Auch die vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – so etwa der Tennisclub Blau-Weiß, das Cinemaxx-Kino, etliche Wassersportclubs und mehrere Park- und Grünlagen machen das Viertel so beliebt.
Blasewitz ist ein Stadtteil mit einzigartigem Charakter, welcher historischen Charme und modernes Wohnen verbindet. Weit genug entfernt vom wilden Stadtleben und nah genug an Natur und Erholung. Da wo sich Wohnen wie Urlaub anfühlt. Blasewitz ist zudem sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, sodass man die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten mit Bus oder Bahn bequem erreicht. Eine Top-Wohnlage in direkter Elbnähe mit einzigartigen Villen und Landhäusern, gute Shoppingmöglichkeiten, kleine exklusive Läden und ein großes Bildungsangebot – All das ist Blasewitz! Für eine hohe Lebensqualität sind Sie hier bestens aufgehoben.
Für weitere Informationen senden Sie uns bitte eine Anfrage
Für eine telefonische Beratung
rufen Sie uns gern an.

















