Seltenheit in Top-Lage! Stilvolle Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Haus
Objektdaten
Objekttyp: Etagenwohnung
Objektart: Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: 103 m²
Anzahl Zimmer: 3
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 1902
Letzte Sanierung: 1999
Denkmalschutz: Ja
Objektadresse
Straße: Eisenacher Straße 8
Postleitzahl: 01309
Ort: Dresden-Striesen
Objektmerkmale
Zustand: Saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 107 kWh/(m2*a)
Kaufpreis
349.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht diese wunderschöne Etagenwohnung in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Dresden-Striesen. Die Immobilie in ruhiger und beschaulicher Lage lässt keine Wünsche offen. Fußläufig ist hier nahezu alles erreichbar. Der in 150m Entfernung gelegene Hermann-Seidel-Park lädt zum Spazierengehen ein. Die kurzen Wege des täglichen Bedarfs und eine gute Anbindung zum ÖPNV machen die Lage sehr attraktiv. Das Stadtzentrum ist 10 Autominuten entfernt. Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt. Die aufgearbeiteten Flügeltüren unterstreichen den historischen Charakter dieses Altbaus. Ein eleganter langer Flur verbindet alle Räumlichkeiten. Die hohen Decken verleihen ein Gefühl von Geräumigkeit und sorgen für viel Freiheiten in Bezug auf die Dekoration der Zimmer und Platz für hohe Möbel. Die beiden Bäder verfügen über ein Fenster und sind mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Der Balkon in Süd-Ost Ausrichtung verspricht viele Sonnenstunden zu jeder Jahreszeit und den perfekten Start in den Tag. Die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnung in angenehmer Atmosphäre.
Ausstattung
Lage
Sie leben in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem „Großen Garten“, der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils. In Striesen wohnt man ruhig und doch zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels. Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.
Es gibt 74 Ärzte, 16 Schulen, 8 Kirchen und 1 Kino
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