Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Blasewitz
Objektdaten
Objekttyp: Eigentumswohnung
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Wohnfläche: ca. 58,70 m²
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 2
Objektmerkmale
Baujahr: 1997
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Balkon: Ja
Anzahl Garage/Stellplatz: 1 TG-Stellplatz (eben)
Derzeitige Nutzung: Frei
Objektadresse
Straße: Berggartenstraße 24
Postleitzahl: 01277
Ort: Dresden-Blasewitz
Kaufpreis
169.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Dresden-Blasewitz unweit der Elbe. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit kleiner Wohngemeinschaft und ist in einem gepflegten Zustand. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in den kleinen Flur. Linker Hand befindet sich ein praktischer Abstellraum, der als Garderobe genutzt werden kann. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Möglichkeit für eine Duschwand und einer Waschmaschine. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung. Das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und teilw. bis zu 4m hohen Decken versprüht viel Wohnlichkeit in angenehmer Atmosphäre. Die hellen Räumlichkeiten verleihen den Zimmern offene Großzügigkeit und erlauben viel Freiheiten in Bezug auf Dekoration. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf den Sonnenbalkon. Die geschlossene separate Küche verfügt über ein Fenster. Im geräumigen Schlafzimmer kommt man zur Ruhe und kann nach einem anstrengenden Tag den Kopf abschalten. Der große Kellerabteil sorgt für reichlich Stauraum. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Tiefgaragen-Stellplatz. Diese kleine aber feine, praktisch geschnittene Immobilie, bietet modernen Wohnkomfort in einer der attraktivsten Lagen Dresdens. Ideal für Familien, Paare und Singles, die das städtische Leben genießen möchten, ohne auf Ruhe und Grünflächen verzichten zu müssen in unmittelbarer Nähe zur Elbe.
Ausstattung
• Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten
• Dachgeschosswohnung (2.OG)
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Wohnräume mit Teppichböden (Renovierungsbedarf)
• Küche und Badezimmer gefliest
• Balkon in Süd-West-Ausrichtung
• Tiefgaragen-Stellplatz (eben)
• Gas-Zentralheizung
• Glasfaser-Internet
• Weiße Kunststofffenster mit Zweifach-Isolierverglasung
• Fenster mit Außenjalousien
• Abstellraum
• Kellerabteil
Lage
Das Villenviertel Blasewitz genießt eine sehr zentrale Lage und ist quasi das Herz Dresdens. Die Loschwitzer Brücke – auch bekannt als das Blaue Wunder – verbindet die durch die Elbe getrennten Stadteile Blasewitz und Loschwitz miteinander. Benachbarte Stadtteile sind: Loschwitz im Norden, Tolkewitz im Osten, Striesen im Süden und Johannstadt im Westen. Besonders in den Bereichen entlang der Elbe finden Sie in Blasewitz wunderschöne Villen und Landhäuser aus der Gründerzeit. Teilweise sind die Außenfassaden der Villen mit Jugendstilelementen verziert, die die damalige moderne des Viertels einleiteten und heute einen hohen historischen Wert haben. Damals wie heute, fühlen sich Künstler und Kreative sehr wohl in Blasewitz. Erholung findet der Blasewitz-Besucher an den ausgedehnten Elbwiesen, von denen man einen schönen Blick auf das Blaue Wunder, die an den gegenüberliegenden Hängen gelegenen Stadtteile Loschwitz und Weißer Hirsch, sowie auf die drei Elbschlösser hat. Besuchenswert ist auch der wirklich schöne und für seine Lage innerhalb der Stadt recht stille Blasewitzer Waldpark. Ganz nach Ihrem Geschmack sollten auch die reichhaltige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars sein. Das Ärztehaus Blasewitz und die Uniklinik mit zahlreichen Fachärzten garantieren bestmögliche medizinische Versorgung. Blasewitz ist ein Stadtteil mit einzigartigem Charakter, welcher historischen Charme und modernes Wohnen verbindet. Weit genug entfernt vom wilden Stadtleben und nah genug an Natur und Erholung. Da wo sich Wohnen wie Urlaub anfühlt. Blasewitz ist zudem sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden, sodass man die Innenstadt innerhalb von 10 Minuten mit Bus oder Bahn bequem erreicht. Eine Top-Wohnlage in direkter Elbnähe mit einzigartigen Villen und Landhäusern, gute Shoppingmöglichkeiten, kleine exklusive Läden und ein großes Bildungsangebot – All das ist Blasewitz! Für eine hohe Lebensqualität sind Sie hier bestens aufgehoben.
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