2-Zimmer-Wohnung mit schöner Veranda im Preußischen Viertel
Objektdaten
Objekttyp: Eigentumswohnung
Wohnungstyp: Hochparterre
Wohnfläche: ca. 50 m²
Anzahl Zimmer: 2
Etage: 0
Objektmerkmale
Baujahr: 1910
Objektzustand: Saniert
Letzte Sanierung: 1998
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 91 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: C
Objektadresse
Nordstraße 10
01099 Dresden-Radeberger Vorstadt
Kaufpreis
160.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Beschreibung der Immobilie
Wir verkaufen diese helle gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in absoluter Top-Lage. Das Apartment liegt in einem klassischen Mehrfamilienhaus im begehrten Stadtteil Radeberger Vorstadt. Das Haus wurde 1910 gebaut und 1998 komplett saniert. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von ca. 50 m². Die Wohnung umfasst zwei schöne Zimmer, eine separate Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, ein innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie eine großzügige sonnige Veranda. Die großen Holzfenster bringen viel Licht und Atmosphäre in die Wohnung. Der langgestreckte Flur verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Eine zeitgemäße Ausstattung wird den modernen Wohnansprüchen gerecht. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV. Sie erreichen bequem zu Fuß alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Elbwiesen sind ca. 10 Gehminuten entfernt.
Ausstattung
• Veranda nach Süd-Westen
• Masterbad mit Anschluss für Waschmaschine und Wanne
• Isolierte Holzfenster
Lage
Die Radeberger Vorstadt liegt auf der nördlichen Seite der Elbe im Osten des Stadtbezirks Neustadt von Dresden. Sie ist nach der nordöstlich gelegenen Stadt Radeberg benannt und gehört neben der Inneren und Äußeren Neustadt sowie der Leipziger Vorstadt zu den vier rechtselbischen Dresdner Vorstädten.
Hinter der Prießnitz, die am westlichen Rand des Ortsteils in die Elbe fließt, verläuft die Bautzner Straße durch das Preußische Viertel mit alten und neuen Stadtvillen. Die Waldschlößchenbrücke verbindet das gleichnamige Viertel mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite. Am östlichen Rand der Radeberger Vorstadt liegt das Wasserwerk Saloppe, das erste Wasserwerk Dresdens. Die benachbarte Schankwirtschaft Saloppe gilt als ältester Biergarten Dresdens und wurde in der Nachwendezeit als Veranstaltungsort von After-Work-Partys bekannt. Direkt angrenzend liegt als erstes der drei „Albrechtsschlösser“ an den Dresdner Elbhängen das Schloss Albrechtsberg.
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